Gemeinde Unterschneidheim

Suche

Bodenrichtwerte

Der Gutachterausschuss der Gemeinde Unterschneidheim hat am 17. Mai 2017 die nachstehend genannten Bodenrichtwerte gemäß § 196 des Baugesetzbuches (BauGB) in Verbindung mit § 12 der Gutachterausschussverordnung ermittelt.

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken, innerhalb einer abgegrenzten Bodenrichtwertzone, die nach ihren Grundstücksmerkmalen, insbesondere nach Art und Maß der Nutzbarkeit weitgehend übereinstimmen und für die im Wesentlichen gleiche allgemeine Wertverhältnisse vorliegen.

Die Richtwerte gelten für den Stichtag 1. Januar 2017. Sie sind für baureifes und bebautes Land in Gebieten nach den §§ 30, 33 und 34 BauGB festgelegt. Bei bebauten Grundstücken sind die Werte so ermittelt, wie sie sich ergeben würden, wenn diese Grundstücke unbebaut wären.

In den Bodenrichtwerten sind Erschließungsbeiträge nach § 127 BauGB, Kostenerstattungssätze nach § 135 a BauGB und Abgaben nach dem Kommunalabgabengesetz enthalten, auch soweit diese in Ausnahmefällen noch nicht angefallen sind. Abweichungen, die nur im Rahmen einer Einzelbetrachtung ermittelt werden können (z. B. Altlasten, Baulasten, Grunddienstbarkeiten sowie alle übrigen Eigenschaften des einzelnen Grundstücks, wie Form, Topographie etc., Erschließungs-zustand), sind in den Richtwerten nicht berücksichtigt. 

Die Abgrenzung der einzelnen Richtwertzonen ist in den Bodenrichtwertkarten dargestellt.

Bodenrichtwerttabelle 2017

Bodenrichtwertkarte 2017 - Unterschneidheim Süd

Bodenrichtwertkarte 2017 - Unterschneidheim Nord

Bodenrichtwertkarte 2017 - Geislingen

Bodenrichtwertkarte 2017 - Nordhausen

Bodenrichtwertkarte 2017 - Harthausen

Bodenrichtwertkarte 2017 - Unterwilflingen

Bodenrichtwertkarte 2017 - Oberwilflingen

Bodenrichtwertkarte 2017 - Walxheim

Bodenrichtwertkarte 2017 - Zipplingen

Bodenrichtwertkarte 2017 - Sechtenhausen

Bodenrichtwertkarte 2017 - Wössingen

Bodenrichtwertkarte 2017 - Zöbingen

Bodenrichtwertkarte 2017 - Heidmühle

Bodenrichtwertkarte 2017 - Heidhöfe

Bodenrichtwertkarte 2017 - Wöhrsberg

 

 

© 2010 Gemeinde Unterschneidheim – cm city media GmbH