Gemeinde Unterschneidheim

BAUGEBIET UNTERSCHNEIDHEIM

Von der Fa. Bortolazzi Straßenbau wird derzeit der letzte Erschließungsabschnitt des Baugebiets „Unterschneidheim Ost“ hergestellt.

Der zeichnerische Teil und die textlichen Festsetzungen des Bebauungsplans sind auf der Homepage der Gemeinde unter https://www.unterschneidheim.de/de/leben-wohnen/bauen-sanieren/bauleitplanung abrufbar.

Die Gemeinde bietet 6 Bauplätze mit einer Größe von 589 m² bis 739 m² zur Bebauung an.
Diese Bauplätze werden zum Preis von 150,- €/m² angeboten. Enthalten sind die Beiträge und die Vermessungskosten.

Außerdem wird ein Bauplatz für ein Mehrfamilienhaus mit 1.403 m² zum Verkauf angeboten.

Ebenfalls werden 4 Bauplätze zur Bebauung mit einem Reihenhaus oder für 4 Tiny-Häuser erschlossen. Bewerbungen für alternative Konzepte - gerne auch Eigentumswohnungen - sind möglich. Die Bauplätze haben eine Größe von 206 m² bis 329 m².

Der Bauplatzpreis für ein Mehrfamilienhaus beträgt 185,- €/m².

Der Bauplatz für das Mehrfamilienhaus bzw. für die Reihenhäuser (alternative Konzepte) werden vom Gemeinderat nach Konzept vergeben.
Die Gemeinde erwartet die Vorlage eines Bebauungskonzepts folgenden Inhalts:

• Aus dem Konzept sollen die Darstellung des Baukörpers mit Zahl der Vollgeschosse und die Erschließung einschließlich der umgebenden Straßenräume ersichtlich sein (Maßstab 1:500).
• Zudem sind Grundrisszeichnungen der einzelnen Geschosse anzufertigen. Anhand der Grundrisse sollen die Größen der Wohn- und evtl. Gewerbeeinheiten (Anzahl und m²) sowie die geplante Nutzung ablesbar sein (Maßstab 1:200).
• Darstellung der Ansichten inkl. möglicher Werbeanlagen in Größe, Form und Farbe.
• Wir erwarten eine Aussage zu den gemäß Bebauungsplan notwendigen Stellplätzen.
• Erläuterungen zur städtebaulich-architektonischen und funktionalen Konzeption. Wir erwarten eine Information zum Wärmekonzept.
• Die Planungsüberlegungen können durch Skizzen, Fotomontagen oder sonstige räumliche Darstellungen zur Verdeutlichung der Gestaltungsabsichten unterstützen.
• Das Nutzungskonzept, falls eine Kombination aus Wohn- und Geschäftshaus geplant ist, ist separat darzustellen und zu erläutern.
• Referenzen als Nachweis über die Durchführung und Planung vergleichbarer Objekte von Erwerber und Architekt sollen vorgelegt werden.

Bewerbungen um den Bauplatz für das Mehrfamilienhaus bzw. die Reihenhäuser (alternative Konzepte) sind bis 28.11.2025 einzureichen.

BAUGEBIET ZÖBINGEN

Vom Gemeindebauhof wurde mit der Erschließung des letzten Abschnitts des Baugebiets „Sulzäcker Süd“ begonnen.

Es handelt sich um 12 Bauplätze mit einer Größe von 640 m² bis 1.378 m².

Der zeichnerische Teil und die textlichen Festsetzungen des Bebauungsplans sind auf der Homepage der Gemeinde unter https://www.unterschneidheim.de/de/leben-wohnen/bauen-sanieren/bauleitplanung abrufbar.

Diese Bauplätze werden zum Preis von 125,- €/m² angeboten. Enthalten sind die Beiträge und die Vermessungskosten.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Bewerbung bis 31.10.2025. 

ALLGEMEINE HINWEISE

Mit einem Bauplatzkauf ist eine Bauverpflichtung verbunden. Innerhalb von drei Jahren muss der Rohbau des Wohnhauses erstellt sein. Im Kaufvertrag wird auch eine Spekulationsklausel vereinbart. Der Bauplatz darf unbebaut nicht weiterveräußert werden.
Das Bewerbungsformular und einen Übersichtsplan der Bauplätze erhalten Sie per E-Mail nach vorheriger Anfrage per E-Mail an uhl(@)unterschneidheim.de übersandt.

Wir schlagen Ihnen eine Bewerbung auf mehrere Bauplätze mit Priorisierung vor. Bei Mehrfachbewerbungen entscheidet das Los.

Bei Fragen steht die Gemeindeverwaltung, Fr. Uhl, Tel. 07966 181-12 gerne zur Verfügung.

 
Außerdem bietet die Gemeinde in Geislingen, Unterwilflingen, Walxheim, Wössingen und Zipplingen Bauplätze zum Verkauf an.
Der Bauplatzpreis beträgt 90,- €/m².